1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市宮城野区
23.5万円/㎡
前年比+1.5%
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ラル・シティ白鳥参番館
宮城県仙台市宮城野区白鳥一丁目
仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩16分
1996年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造
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7階 / 67.4㎡の場合
相場
1,361万円
20.2万円/㎡
659
1,127
1,595
2,063
AI査定結果
推定相場価格
1,361万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,127万円〜1,595万円
16.7万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ラル・シティ白鳥参番館
1,100万円（16.3万円/㎡）/ 7階 / 67.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,100万円 | 16.3万円 | 7階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,499万円 | 22.2万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,549万円 | 23.0万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 1,599万円 | 23.7万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,649万円 | 24.5万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ラル・シティ白鳥参番館 仙台市宮城野区白鳥一丁目 | 陸前高砂駅16分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東仙台駅22分 | 890万円 | 15.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/18 | ダイアパレス鶴ケ谷南 仙台市宮城野区燕沢二丁目 | 東仙台駅14分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | フォレストコート原町 仙台市宮城野区原町三丁目 | 陸前原ノ町駅5分 | 1,030万円 | 18.2万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/14 | スプリングプラザ高瀬 仙台市宮城野区新田五丁目 | 小鶴新田駅7分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/05 | ペルル高砂 仙台市宮城野区福室七丁目 | 陸前高砂駅19分 | 1,150万円 | 14.9万円 | 77.41㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/19 | ネオハイツ高砂II 仙台市宮城野区福室二丁目 | 陸前高砂駅5分 | 1,200万円 | 20.3万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 108戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ダイアパレス福田町 仙台市宮城野区福田町四丁目 | 福田町駅20分 | 1,100万円 | 18.1万円 | 60.88㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラル・シティ白鳥壱番館 仙台市宮城野区白鳥一丁目 | 陸前高砂駅16分 | 850万円 | 15.1万円 | 56.42㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ロイヤルパレス中野栄 仙台市宮城野区出花一丁目 | 中野栄駅6分 | 1,350万円 | 20.3万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/03 | ラル・シティ白鳥弐番館 仙台市宮城野区白鳥一丁目 | 陸前高砂駅18分 | 750万円 | 13.0万円 | 57.85㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 107戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市宮城野区では1.5%上昇しています。